Der Energieausweis als Verbrauchsausweis in Bielefeld Gutachter in Bielefeld

Der Energieausweis für Immobilien als Verbrauchsausweis
Infos für Immobilienbesitzer in Bielefeld

Den Energieausweis gibt es in zwei Varianten, den Verbrauchsausweis, oder verbrauchsorientierten Energieausweis, den Sie als Immobilienbesitzer nur in besonderen Ausnahmefällen erstellen lassen dürfen. Der regelmäßig auszustellende Energieausweis für ein Eigenheim ist aber der Bedarfsausweis, auch bedarfsorientieter Energieausweis oder gerechneter Energieausweis genannt.

Warum verschiedene Energieausweise?

Als die Bundesregierung den Energieausweis verpflichtend einführen wollte, war nur der Bedarfsausweis vorgesehen. Intensive Lobbyarbeit der Großen in der Wohnungswirtschaft sorgten dafür, dass für Mehrfamilienhäuser einer bestimmten Größe auch ein preiswerterer Energieausweis als Verbrauchsausweis ausgestellt werden durfte.

Wohl damit es nicht ganz so nach Lobbyismus riecht wurde auch bei Eigenheimen der Energieausweis als Verbrauchsausweis zugelassen, wenn bestimmte Ausnahmetatbestände gegeben sind.

Noch mehr Verwirrung um den Verbrauchsausweis

Es gibt Onlinedienste, die stellen Ihnen einen Verbrauchsausweis für wenige Euro aus, auch wenn er gar nicht zulässig ist. Wenn Sie in Bielefeld ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, tragen Sie als Immobilienbesitzer die Verantwortung, dass es der korrekte Energieausweis für Ihr Haus in Bielefeld ist. Wenn Sie einen falsch ausgestellten Energieausweis vorlegen und werden vom Käufer oder Mieter zur Anzeige gebracht, drohen satte Bußgelder. Der Makler, der Sie unter Umständen anstiftete ist fein raus, laut seinen Geschäftsbedingungen haftet er in der Regel für nichts.

Bußgeld droht, bei falschem Energieausweis

Das Bußgeld für den falschen Energieausweis, den Sie für Ihre Immobilie in Bielefeld vorlegen zahlt nicht der Makler, sondern Sie als verantwortlicher Immobilienbesitzer.
Der Energieausweis und die ordnungsgemäße Austellung liegen in Ihrer Verantwortung als Immobilienbesitzer. Bei getricksten Energieausweisen oder Onlineausweisen kreuzt der verantwortliche Sachverständige nach §21 der Enev immer an, dass die Datenerhebung durch den Eigentümer in Bielefeld erfolgte. Damit braucht er auch nicht zu prüfen, ob ein Energieausweis als Bedarfsausweis oder als Verbrauchsausweis zu erstellen ist.

 


 

 

 

 

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Ein Bausachverständiger in Bielefeld oder ein Baubiologe kennen sich darin aus, was Sie tum müssen, wenn die Rhadonbelastung in Ihrem Haus in Bielefeld zu hoch ist. Oft genug reichen schon kleine Lösungen aus um eine nicht zu hohe Rhadonbelastung im Haus zu haben. Rhadon im Haus ist übrigends nach dem Tabakrauchen das größte Risiko für Lungenkrebs.

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Wer unter Zugluft in Bielefeld leidet, dem kann geholfen werden. Mit einem Blowerdoortest und Thermographie findet man die undichten Stellen in der beheizten Hüllfläche. Gerade bei gut gedämmten Häusern ist es wichtig Undichtigkeiten zu beseitigen. Zum Einen weil die Wärmedämmung nichts wert ist, wenn Wind durch Ihr Haus in Bielefeld pfeifft, zum Anderen könnten sich verdeckte Schimmelpilze bilden.