Hauskauf in Bielefeld OT Bielefeld Haus kaufen Häuser als Eigenheim

Hauskauf in Bielefeld, lautet so Ihre Suche nach einem Sachverständigen, der Ihnen beim Hauskauf in Bielefeld zur Seite steht. Unsere Bausachverständigen unterstützen Sie beim Hauskauf mit unserer unabhängigen Hauskaufhilfe.

Hauskauf in Bielefeld Gutachter von Bauexperte bewerten die Bausubstanz

Der Hauskauf in Bielefeld lohnt sich, wenn man das richtige Haus kauft. Als Geldanlage ist es wichtig, dass sich das Haus in einer Lage befindet, in der Preissteigerungen zu erwarten sind. Da wäre die City von Bielefeld gerade richtig als Standort. Hier sind für Immobilien, die Sie heute kaufen noch Preissteigerungen möglich.

Wenn unsere Kunden in Bielefeld ein Haus kaufen, handelt es sich meist um ein Haus zu eigenen Wohnzwecken, ein sogenanntes Eigenheim, evtl. ein Eigenheim mit Einliegerwohnung wie es früher oft aus steuerlichen Gründen errichtet wurde. Die Verlagerung der Schwerpunkte beim Hausbau im Laufe der Zeit ist heute der große Risikopunkt beim Hauskauf.

Hauskauf in Bielefeld nur mit Gutachter - warum?

Häuser, die Sie heute in Bielefeld kaufen, wurden unter ganz anderen Aspekten gebaut. Wenn wir diese Häuser auf heutige Anforderungen umrüsten, entstehen oft Schäden durch Risse, Schimmelpilz und Feuchtigkeit. Hier werden kurz ein paar Aspekte genannt, womit unsere Immobiliengutachter Ihre Kunden in Bielefeld beim Hauskauf zum nachdenken brachten, ob der Preis der Immobilie wohl wirklich angemessen ist:

  • freistehendes Fertighaus in Bielefeld Baujahr 1960
    Der Desowag-Skandal um Holzschutzmittel lässt grüßen. Bezeichnenderweise sind beide Altbesitzer an Krebs gestorben.
  • Reihenendhaus in Bielefeld 115 m², BJ 1972
    kleines schnuckeliges Reihenendhaus mit ebenso schnuckeligen 4000€ Heizkosten haben meine Kunden etwas überrascht.
  • Jugenstilvilla in Bielefeld 280 m² mit Original-Kacheln
    Schön waren die original Wandkacheln, der eine oder andere kleine Riss ging als Patina durch. Mein Hinweis, das hinter Original-Kacheln Original Wasserleitungen aus Blei liegen fanden die Käufer weniger schön.
  • Reihenmittelhaus in Bielefeld Baujahr 1966
    Reihenhäuser der 60 er Jahre waren Sparmodelle in jeder Hinsicht. Die einfache 24er Trennwand lässt Mietshausniveau beim Schallschutz erwarten
  • BJ 76: großes Einfamilienhaus in Bielefeld mit Einliegerwohnung
    9000 € Heizkosten bei heutigen Preisen, da braucht man sich keine Gedanken um die Zukunft mehr machen
  • BJ 97: Bungalow EFH in Bielefeld 125 m²
    das Haus war schon nach heutigen Anforderungen gebaut, aber mit luftdichten, hochgedämmten Konstruktionen hatte man noch keine Erfahrungen. Schimmelpilz an bekannten Stellen wurde gefunden.

Besser mit Gutachter: Ein Haus kaufen in Bielefeld

Der Kauf eines alten Hauses ist mit Sicherheit mit mehr Risiko behaftet als der Bau eines neuen Hauses in Bielefeld. Für Bauingenieure ist die Konstruktion einer Brücke heute fast schon langweilig, Die größte Herausforderung ist die Modernisierung eines alten Hauses.

 

 

 

 

Ein Bausachverständiger vom Bauexperte Netzwerk ist immer in Ihrer Nähe.

Weitere wichtige Seiten:

Energieberatung in Bielefeld
Architekten in Bielefeld
Bausachverständige in Bielefeld
KfW anerkanter Sachverständiger in Bielefeld

Ihre regionalen Ansprechpartner in Bielefeld:


Bausachverständiger Meier

Gudrun Meier

 

Sachverständige für Schäden an Gebäuden und Wohnraumbelastungen

 

Schlangenstraße 12

33818 Leopoldshöhe

www.bauexperte-meier.de

05202 - 918 318

Bausachverständiger Georgi

Sven Georgi

 

Sachverständiger für Schäden an Gebäuden

 

Blumenstraße 6

32758 Detmold

www.bauexperte-georgi.de

0151-6470 1457

 

 

Schimmel in Bielefeld ein Baugutachter hilft

Unser Baugutachter in Bielefeld helfen, wenn es wegen Schimmel / Schimmelpilz zu problemen mit den Mietern kommt. Sie sollten sich wegen Schimmel in der Wohnung nicht vor Gericht streiten. Ein Rechtsstreit wegen Schimmel in der Wohnung bringd den Juristen in Bielefeld mehr ein, als die ganze Sanierung rund um Schimmelpilze überhaust kostet.

Baubegleitung in Bielefeld

Sie bauen ein Eigenheim in Bielefeld, dan sollten Sie die baubegleitende Qualitätssicherung von Ihren Baugutachter in Anspruch nehmen. Das ist Verbraucherschutz beim Hausbau in Bielefeld, der sich bezahlt macht durch höhere Qualität beim Bauen wenn ein Bausachverständiger der Sachwalter Ihrer Interessen beim Bauen ist.

Rissmonitoring in Bielefeld

Wenn es in der Nähe Ihres Hauses in Bielefeld eine Großbaustelle gibt mit Grundwasserabsenkung oder Rammarbeiten kann ein Rissmonitoring an Ihrem Haus in Bielefeld angezeigt sein. Sprechen Sie mit dem Bauleiter vor Ort, oft sind große Baufirmen daran interessiert vorab eine Schadenaufnahme erstellen zu lassen.